香港凶宅230万起拍你敢买吗 低价入市机会？

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今天是2026年3月24日，星期二。

随着香港楼市回暖，部分另类物业趁势放售。曾发生轰动全港“五尸命案”的九龙湾德福花园C座中层01室单位将于下周三由拍卖行连租约推拍。该单位实用面积556平方呎，属两房单位，望内园景，目前开价仅230万港元，折合呎价约4137港元，低于市价逾五成。同座低层09室单位去年12月以516.8万港元易手，较上述事故单位推拍价高约1.2倍；屋苑其他座同户型同面积单位近期成交价为530万港元至555万港元。现任业主于2007年以110万港元购入，去年曾以498万港元放盘未果。目前单位以1.1万港元租出，若以开拍底价成交，新买家可享约5.7厘的租金回报，租约将于今年9月届满。德福花园“五尸命案”发生于1998年，5名女性因饮用混合矿泉水及山埃的符水集体毒发身亡。警方破案后发现凶手是一名风水师，行凶后布置成自杀假象，并掠去130万港元潜逃内地，最终在内地被捕并判处死刑。

特朗普称美伊就中东敌对行动开展有效对话，已指示将对伊朗能源设施的空袭推迟5天。受此影响，市场避险情绪降温，国际油价暴跌，纽约原油与布伦特原油跌幅均超10%；黄金期货从低位反弹，现货黄金一度触及每盎司4462美元。不过，伊朗方面随即否认与美国有过任何接触。

美股三大指数集体收涨，道琼斯指数涨1.38%，标普500指数涨1.15%，纳斯达克综合指数涨1.38%。科技股普涨，博通涨超4%，甲骨文、特斯拉涨超3%，亚马逊涨超2%，英伟达、Meta、奈飞、苹果涨超1%。存储概念股走低，美光科技跌超4%，希捷、闪迪跌超1%。热门中概股收盘多数上涨，纳斯达克中国金龙指数收涨0.86%，小鹏汽车涨7.5%，蔚来涨7%，老虎证券、富途控股收涨超3%，阿里巴巴涨3%，理想汽车涨超2%，腾讯控股ADR、爱奇艺、微博涨超1%。

国家发改委宣布，3月9日国内成品油价格调整以来，受美以伊冲突加剧影响，国际市场原油价格大幅上涨。为减缓冲击，在保持现行价格机制框架的基础上，对国内成品油价格采取临时调控措施。根据现行价格机制计算，3月23日国内汽、柴油价格（标准品）每吨应分别上调2205元、2120元，调控后实际每吨上调1160元、1115元。国家发展改革委将指导成品油生产销售企业全力做好成品油生产组织调运，保障市场供应，并配合有关部门加大市场监督检查力度，严厉查处不执行国家价格政策等违法违规行为，切实维护市场秩序，保护消费者利益。

北京市市场监管局联合市商务局、市文化和旅游局依法约谈携程、去哪儿网、高德、京东、淘宝闪购、美团、飞猪旅行、同程旅行、途家民宿、小猪民宿、抖音、快手等12家平台企业，集中通报开展平台“内卷式”竞争综合整治以来发现的第一批问题，并提出整改要求。

港府宣布，自4月3日起，长者及残疾人士公共交通票价优惠计划将由原“二元划一收费”调整为“两蚊两折”模式：若成人票价低于或等于10港元，受惠人士维持缴付2港元车费；若成人票价高于10港元，则须支付成人票价的2折。当局相信此举可改善“长车短搭”问题，预计下财年可节省约5.5亿港元公帑，提升计划的可持续性。

鉴于中东局势持续恶化，港府提升伊朗及以色列外游警示级别至黑色，并向巴林、约旦、阿曼、卡塔尔、沙特阿拉伯及阿拉伯联合酋长国发出黄色外游警示。

劳工及福利局与劳工处向立法会提交推行地盘全面禁烟法例修订建议，拟将建筑地盘指定为《吸烟（公众卫生）条例》的法定禁烟区，违例者将被罚款300港元；亦建议修订《工厂及工业经营条例》下的《建筑地盘（安全）规例》，管理地盘的承建商须采取所有合理步骤，确保无人于地盘内吸用或携带燃着的吸烟产品，违例承建商一经定罪，最高可按现行规例罚款40万港元。

中国政府中东问题特使翟隽在北京召开专题吹风会，介绍近期中东局势及穿梭访问情况，并就当前战事升级、地区安全、中国公民保护等问题作出回应。日前，翟隽赴中东多国穿梭访问，同沙特、阿联酋、巴林、科威特、埃及外长和海合会、阿盟秘书长会晤，并同卡塔尔外交部国务大臣通电话，就地区局势进行深入沟通，为推动局势降温、劝和止战作出中方贡献。翟隽表示，目前战事严重危及中东地区安全稳定，冲击全球经济能源和航道安全。中国谴责一切无差别攻击平民和非军事目标的情况。他指出，有关当事方应立即停止军事行动，防止紧张事态进一步升级，避免局势发展到不可收拾的地步。

美国特朗普政府正在向中东地区增派地面作战兵力，包含数千兵力的海军陆战队第31和第11远征队已在途中。军事专家认为，增兵是在为地面行动做准备，潜在任务包括夺取伊朗浓缩铀、攻占哈尔克岛、突袭波斯湾沿岸甚至大规模入侵等。无论采取何种作战形式，美方都恐面临更大人员伤亡和资源消耗，极易深陷进退失据的“越战式泥潭”。

当地时间23日，美国得克萨斯州阿瑟港的瓦莱罗炼油厂发生爆炸并伴随大量浓烟升起，引发当地居民广泛关注。目前事故原因及人员伤亡情况尚未公布。

据朝中社报道，朝鲜劳动党总书记、国务委员长金正恩23日在第十五届最高人民会议第一次会议上发表施政演说时表示，朝鲜将继续巩固拥核国家地位，积极开展对敌斗争，粉碎敌对势力一切挑衅活动。

三月艺术，香港各处举办趣味展览，从顶级艺博会到公众艺术装置，从大师经典名作到沉浸式体验，应有尽有。年度艺术盛事巴塞尔艺术展香港展会将于3月27至29日在香港会议展览中心举行。展会汇聚41个国家及地区的240间艺廊，推出全新展区“艺路回声”，并带来“Zero 10”亚洲首展，传统与创新交融碰撞。同期，第11届艺术中环于3月25至29日在中环海滨登场，展会集结逾100间画廊、超500位艺术家，全新专题“Central Stage”聚焦6位国际新锐艺术家。本月香港还有众多文艺活动：香港故宫文化博物馆“天马凌云”展览汇集仇英、郎世宁、徐悲鸿等名家近百件马画珍品；M+博物馆呈现坂本龙一大型声音装置“观音・听时”，打造沉浸式视听体验；西九文化区有巨型互动猫咪装置“梦游喵境”，尖沙咀星光大道矗立9米高巨型胡萝卜艺术装置，全城处处充满艺术气息。