女子名下多出上海房产却苦恼拆迁遗留问题待解

今年3月，上海市民张女士在准备购买一套房产时遇到了麻烦。由于她名下有一套20年前就已拆迁的房屋未被注销，导致她被限购。这套位于徐汇区东安路的房屋早在2000年左右已被拆除，但原动迁公司未办理注销手续，导致该房产至今仍登记在张女士名下。更复杂的是，原动迁公司已经注销，拆迁协议难以找寻，且房产共有人之一已过世，使得张女士无法顺利办理注销手续。

女子名下多出上海房产却苦恼

张女士的情况并非个例，同一片区的其他居民也面临类似问题。为了解决这一困境，记者走访了上海市徐汇区自然资源确权登记事务中心。该中心主任龚春燕表示，他们已经协调相关部门，启动应急处置通道，与张女士约定了具体时间来办理房屋注销。因为前期材料已预审完毕，张女士到场后，登记事务中心将当场受理并办结，系统会实时更新，不再影响张女士后续购房。

女子名下多出上海房产却苦恼拆迁遗留问题待解

针对整个片区的问题，登记事务中心核查发现，张女士所在的东安路片区共有6栋门牌号、总计114户房屋未办理注销手续，其中有2户存在抵押情况。登记事务中心已与光启安置动迁公司沟通一致，由该公司统一为剩余113户房屋办理注销手续，无需市民为此奔波。对于有抵押的住户，登记事务中心将发函至相关银行核实贷款和抵押情况后再行处理。

此外，登记事务中心还牵头成立了工作专班，联合徐汇区建设和管理委员会、区住房保障和房屋管理局以及相关动迁承接单位，对区内可能存在的“已拆未销”市政类动迁项目进行全面排查。龚春燕表示，下一步，徐汇区将在依法合规、确保证据链闭环的前提下，分批分类处置，有序推进相关房屋的注销办理。

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